В монографии исследуются вопросы правового регулирования аренды объектов культурного наследия, рассматривается договор аренды таких объектов как один из гражданско-правовых механизмов сохранения исторического и культурного наследия Российской Федерации.Отдельное внимание уделяется правовой природе договора, его существенным условиям, особенностям осуществления прав и обязанностей сторон, их ответственности. Автор определяет договор аренды объектов культурного наследия как сложно структурное обязательство, разбирает сложный юридический состав, который необходим для возникновения правоотношений сторон договора. Также анализируется охранное обязательство, которое является итоговым юридическим фактом, необходимым для установления правовой связи между участниками отношений. На основе обобщения научного, нормативно-правового и практического материала вносятся предложения по совершенствованию законодательства Российской Федерации.Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2026 г.Монография будет полезна для научных работников, преподавателей и студентов юридических образовательных учреждений, работников правоприменительных органов, практикующих юристов и предпринимателей.