В работе анализируется проблема выбора территорий для размещения преимущественно жилой застройки в условиях ограничений природного и техногенного характера: исследуется влияние этих факторов на качественные характеристики территорий, определяющие допустимость их использования для градостроительства. Автор интерпретирует понятие «градостроительная безопасность», которое определяют как состояние защищенности населения и средоформирующих объектов города, иных населенных мест от указанных воздействий. В работе определены критерии выбора и принципы принятия решений с учетом влияния названных факторов, которые обуславливают ситуации риска. Излагается методика расчета индекса и уровня градостроительной безопасности территорий. Материалы исследования могут быть использованы как рекомендации при градостроительном планировании и проектировании, в качестве учебного пособия для студентов, обучающихся по направлению «Строительство», а также для ЛПР — лиц, принимающих решения в области градостроительства.